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地产对话:是什么影响着市场房价上涨(图)

　　2006年影响房价上涨的因素有哪些？这些因素2007年地产当中的作用会不会有一些变化呢？现在有很多业内观点是把这个涨幅归咎成宏观调控的结果。

置业新闻                                 学堂 | 周刊

• 北京一月新楼盘骤减 五环外普通住宅均价八千
• 供需决定房价高低 出让土地有待形成有效供应
• 北京去年住宅销售前20名 13个楼盘单价过万元
• 南京市万元以上楼盘 停办个人住房公积金贷款
• 每平方米高达38万港元 全球最贵地皮香港诞生
• 房价涨幅高达24％ 广州市2006年楼市涨势惊人
• 杨浦区两个大面积改造 将成上海市区供地大户
• 广州市老城区再一次解禁 新年推出十宗烂尾地
• 生存或死亡?后调控时代开发商生存法则大揭秘
• 购买力逐步释放 上海楼市拉开2007年新年序幕

说法聚焦                   新购 | 租售 | 家居 | 物业

• 京城楼市开盘均价过万 比11月上涨二成多
• 外地房屋中介纷纷撤离北京 两月走了15家
• 入住后患上鼻炎 业主告装修公司终获赔偿
• 物业税到底怎样影响房价 40%降幅纯属荒唐

• 建设部：4日曝光10起房地产违法违规案例
• 房贷险去年缩水近六成 全新房贷险大改良
• 大户型就要加税 调控开始"修理"消费者？
• 涨还是落? 2008年是北京高房价的终结年? [评]

京城楼市开盘均价过万 比11月上涨二成多

　　记者统计市建委公示数据和市场公开信息后得知，12月本市新开盘项目共计49个，其整体开盘均价为10369元/平方米，与11月相比上涨了23.6%。

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• 年终聚焦楼市:06年房地产市场调控10大关键词
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• 2007城市房价预测 深圳将重现4000元价位住宅
• 个人集资建房温州告捷 广州期待政策破冰

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• 买房选房看细节：购买二手房三大注意

外地房屋中介纷纷撤离北京 两月走了15家

　　大连好望角、福州国房网、深圳联行地产……两个多月内，外地知名房产中介公司由于“水土不服”，纷纷撤离北京市场。

• 天通苑出租率50%左右 3大因素吸引客户承租热
• 居民楼里的高密度“学生宿舍”(组图)
• 政策规定不一 租赁代理"吃差价"行为屡见不鲜
• 北京海淀区纽约客售楼处突然“掉顶”(图)
• 楼房有主难见人 过半小区守空房(图)
• 调查统计显示：二手房市场少见“房奴”
• 经适房回购制度引发争议 七成人反对(图)
• 房子拆 夫妻散 老伴卷走补偿款(图)

• 房奴辛酸：我们何时得解放？
• 租房故事：城里租房 乡下收租

入住后患上鼻炎 业主告装修公司终获赔偿

　　刚住进新家，王先生就因为装修污染患上了过敏性鼻炎。法院日前判决装修公司赔偿王先生经济损失8000余元，将室内装修拆除并退还全部的装修费用。

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• 是什么阻碍了农民工在城市定居？(图)
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物业税到底怎样影响房价 40%降幅纯属荒唐

　　岁末年初，很多专家纷纷预测，物业税的出台作为2007年房地产宏观调控的重量级后备“武器”。物业税能否出奇制胜成为业内外目前最大、最热门的猜想。

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